오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔
2억 5,500만원
2025년 9월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
42.97㎡ · 13.0평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
7층
주소
경기 고양시 덕양구 원흥동 627
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,650만원가정 대출금
1억 7,850만원월 원리금
약 852,186원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 원흥역 3호선136m
🚇 삼송역 3호선1,945m
🚇 원당역 3호선2,776m
생활 편의
G1도매폰마트30m
조은마트34m
배드민턴마트123m
투루카 킹마트원흥점 지상2층397m
은계홈마트397m
경희봄봄한의원3m
봄봄이비인후과6m
삼송서울치과의원6m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 23.76㎡ | 5 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 23.76㎡ | 16 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 23.76㎡ | 15 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 23.76㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 23.76㎡ | 8 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.07 | 23.76㎡ | 10 | 1억 2,950만원 |
| 2026.02.07 | 42.97㎡ | 14 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.29 | 42.97㎡ | 7 | 2억 5,900만원 |
| 2025.12.15 | 23.76㎡ | 11 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.10 | 23.76㎡ | 7 | 1억 2,600만원 |
| 2025.11.25 | 23.76㎡ | 16 | 1억 2,900만원 |
| 2025.10.20 | 42.97㎡ | 17 | 2억 8,500만원 |
| 2025.10.14 | 42.97㎡ | 6 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.18 | 23.76㎡ | 16 | 1억 2,900만원 |
| 2025.09.15 | 42.97㎡ | 7 | 2억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부