내 조건으로 살펴보는 집
내 예산과 우리 집 시세
보유 자금과 소득으로 집을 찾거나, 관심 단지의 실거래 흐름을 살펴보세요.
내 자본금 2억원 기준: 매매 vs 전세 주거비 동시 비교
매매는 위 소득·기존 대출·LTV/DSR·부대비용 조건으로 계산합니다. 전세는 대출금리 연 3.8%, 보증금의 80%·4억원 한도를 가정한 참고 시나리오이며 실제 승인 한도가 아닙니다.
PLAN A · 내 집 마련 (매매)
최대 6억 1,278만원 아파트 매수 예산 추정
보유 현금 2억 + 주담대 4억 2,190만원 (LTV·DSR 반영, 부대비용 별도 차감)
예상 월 원리금 상환액:월 약 214만원
장점:부동산 인플레이션 방어 및 장기 자산 축적
PLAN B · 주거비 절감 & 상급지 (전세)
최대 6억원 전세 보증금 가정
보유 현금 2억 + 전세대출 4억원
예상 월 대출 이자:월 약 127만원
매매와 전세의 월 납부액 차이:약 87만원
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