오피스텔 실거래 매수 분석
서대문구 남가좌동 미래하이츠
3억 2,973만원
2026년 5월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.62㎡ · 9.0평
준공
2026년 준공 · 0년차
층
3층
주소
서울 서대문구 남가좌동 332-16
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,892만원가정 대출금
2억 3,081만원월 원리금
약 1,101,922원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가좌역 경의중앙선910m
🚇 증산역 6호선1,624m
🚇 홍대입구역 공항철도1,862m
🚇 홍대입구역 2호선 2번출구1,845m
🚇 홍대입구역 경의중앙선1,848m
생활 편의
서대문마을생협106m
CU 남가좌현대점187m
경동새로나식자재마트284m
아울렛DC마트 가재울점376m
시티식자재마트 주차장406m
사랑마을정신건강의학과의원50m
연세건강한치과의원180m
명성한의원181m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 9 | 3억 4,403만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 8 | 3억 4,403만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 7 | 3억 3,686만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 7 | 3억 4,403만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 6 | 3억 4,081만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 6 | 3억 4,403만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 5 | 3억 4,081만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 5 | 3억 3,275만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 5 | 3억 3,597만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 4 | 3억 4,081만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 4 | 3억 2,973만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 3 | 3억 3,758만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 3 | 3억 2,973만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 3 | 3억 3,275만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 2 | 3억 3,436만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 2 | 3억 2,973만원 |
| 2026.05.20 | 29.62㎡ | 2 | 3억 3,758만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부