연립·다세대 실거래 매수 분석
오산시 은계동 다세대
2,500만원
2025년 10월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.65㎡ · 7.8평
준공
2008년 준공 · 18년차
층
3층
주소
경기 오산시 은계동 43-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
750만원가정 대출금
1,750만원월 원리금
약 83,548원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 오산대역 1호선1,171m
🚇 오산역 1호선1,913m
생활 편의
럭키할인마트183m
현대마트203m
왕도매LED전기조명마트223m
N마트 은계점302m
그린마트세탁편의점358m
새한의원242m
우리의원592m
참좋은콤비,우드,버티칼블라인드,암막커튼,병원커튼,롤스크린전문640m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.02 | 25.65㎡ | 3 | 2,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부