연립·다세대 실거래 매수 분석
중랑구 묵동 다세대
3억 500만원
2025년 11월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.8㎡ · 8.7평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
3층
주소
서울 중랑구 묵동 126-61
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,150만원가정 대출금
2억 1,350만원월 원리금
약 1,019,282원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 먹골역 7호선353m
🚇 중화역 7호선685m
🚇 태릉입구역 6호선1,110m
🚇 태릉입구역 7호선1,195m
🚇 화랑대역 6호선1,269m
생활 편의
이플러스24할인마트154m
nc마트195m
그린마트258m
생큐마트 화랑마트점281m
롯데슈퍼프레시 묵동점296m
태릉마이크로의원213m
미소사랑치과273m
마디세상병원277m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 27.87㎡ | 4 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.07 | 24.36㎡ | 4 | 2억 8,800만원 |
| 2026.05.22 | 28.8㎡ | 4 | 3억 2,250만원 |
| 2026.04.25 | 27.87㎡ | 3 | 2억 4,700만원 |
| 2026.03.26 | 39.89㎡ | 2 | 4억 8,800만원 |
| 2025.11.13 | 28.8㎡ | 3 | 3억 500만원 |
| 2025.11.13 | 24.36㎡ | 3 | 2억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부