오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동2가 라센트라
4억
2025년 9월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.6㎡ · 8.3평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
7층
주소
서울 영등포구 영등포동2가 256
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,000만원가정 대출금
2억 8,000만원월 원리금
약 1,336,763원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 영등포시장역 5호선426m
🚇 영등포역 1호선607m
🚇 신길역 5호선603m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)690m
🚇 신길역 1호선912m
생활 편의
CU 영등포중앙점205m
동양마트 한강성심점215m
진로식자재마트281m
몽땅식자재마트334m
영등포농협 하나로마트 영등포시장역점375m
한림대학교 한강성심병원 제1별관179m
한림대학교 한강성심병원 감염관리실181m
한림대학교 한강성심병원 주차장182m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 27.6㎡ | 8 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 27.6㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.02.23 | 27.59㎡ | 4 | 4억 |
| 2026.01.15 | 27.6㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2025.09.25 | 27.6㎡ | 7 | 4억 |
| 2025.09.01 | 27.6㎡ | 6 | 4억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부