오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 단원구 고잔동 강희그랜드오피스텔
1억 4,000만원
2026년 8월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.1㎡ · 10.6평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
8층
주소
경기 안산시 단원구 고잔동 717
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,200만원가정 대출금
9,800만원월 원리금
약 467,867원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 호수역 (2026년12월예정)199m
🚇 고잔역 4호선935m
🚇 고잔역 수인분당선994m
🚇 중앙역 수인분당선1,074m
🚇 중앙역 4호선1,130m
생활 편의
CU 안산삼영점55m
노브랜드 안산고잔점101m
큐마트152m
GS더프레시 안산호수공원점189m
다농마트식자재센타311m
안산테크마의원50m
E믿음치과의원58m
안산방사선과의원58m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 35.1㎡ | 8 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.24 | 31.2㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.02.23 | 28.86㎡ | 8 | 9,100만원 |
| 2025.10.31 | 33.3㎡ | 8 | 1억 |
| 2025.10.29 | 35.1㎡ | 8 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.25 | 31.2㎡ | 9 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부