오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 동산동 삼송 더샵 미디어시티
5억 4,500만원
2025년 11월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
84.74㎡ · 25.6평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
2층
주소
경기 고양시 덕양구 동산동 372
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,350만원가정 대출금
3억 8,150만원월 원리금
약 1,821,339원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 삼송역 3호선424m
🚇 지축역 3호선1,427m
🚇 원흥역 3호선2,190m
🚇 구파발역 3호선2,377m
생활 편의
청춘대길 삼송 하나로마트점126m
세탁쇼 하나로마트삼송점160m
하나투어 삼송나비투어 하나로마트 삼송점161m
하나로마트 삼송점161m
다이소 하나로마트삼송점161m
바로편한치과의원77m
이편한서울이비인후과의원153m
삼성에스더산부인과의원161m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 59.94㎡ | 12 | 4억 1,300만원 |
| 2026.05.05 | 75.96㎡ | 23 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.94㎡ | 7 | 3억 8,600만원 |
| 2026.02.28 | 59.94㎡ | 18 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.94㎡ | 21 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.94㎡ | 14 | 4억 1,500만원 |
| 2025.12.20 | 59.94㎡ | 13 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.20 | 75.96㎡ | 7 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.74㎡ | 2 | 5억 4,500만원 |
| 2025.10.12 | 75.96㎡ | 7 | 5억 4,300만원 |
| 2025.10.10 | 59.94㎡ | 20 | 4억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부