오피스텔 실거래 매수 분석
오산시 세교동 더스타힐
7,700만원
2026년 1월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.56㎡ · 5.9평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
10층
주소
경기 오산시 세교동 600-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,310만원가정 대출금
5,390만원월 원리금
약 257,327원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
더스타힐 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격더스타힐 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 세마역 1호선193m
🚇 서동탄역 1호선1,403m
🚇 병점역 1호선2,487m
🚇 오산대역 1호선2,571m
생활 편의
두배로행복마트329m
스마일유통612m
ABC마트 ST오산모다아울렛점811m
CU 오산오솔휴게소점835m
죽미할인마트903m
세마그린요양병원42m
평안한사랑병원42m
편안한사랑병원57m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 19.2㎡ | 3 | 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 29.68㎡ | 7 | 9,900만원 |
| 2026.07.02 | 19.56㎡ | 8 | 1억 3,803만원 |
| 2026.07.02 | 19.56㎡ | 7 | 1억 3,803만원 |
| 2026.03.10 | 19.56㎡ | 9 | 8,500만원 |
| 2026.01.28 | 19.56㎡ | 10 | 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 19.56㎡ | 10 | 7,700만원 |
| 2025.12.23 | 19.56㎡ | 10 | 7,700만원 |
| 2025.10.25 | 20.09㎡ | 9 | 7,435만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부