연립·다세대 실거래 매수 분석
동대문구 장안동 다세대
6억 2,300만원
2026년 5월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
45.39㎡ · 13.7평
준공
2025년 준공 · 1년차
층
3층
주소
서울 동대문구 장안동 439-22
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 8,690만원가정 대출금
4억 3,610만원월 원리금
약 2,082,008원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 장한평역 5호선724m
🚇 군자역 5호선1,106m
🚇 군자역 7호선1,091m
🚇 중곡역 7호선1,181m
🚇 답십리역 5호선1,656m
생활 편의
엔젤마트318m
GS더프레시 장안한내점375m
더드림식자재마트418m
CU 장한평점479m
토너마트519m
아인스동물병원331m
이영규치과의원363m
고려 프라임의원 종합검진센터370m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 42.89㎡ | 2 | 5억 5,500만원 |
| 2026.06.26 | 46.7㎡ | 3 | 6억 500만원 |
| 2026.05.01 | 45.39㎡ | 3 | 6억 2,300만원 |
| 2026.03.28 | 40.07㎡ | 5 | 5억 9,700만원 |
| 2026.03.22 | 46.7㎡ | 2 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.03 | 39.83㎡ | 5 | 6억 500만원 |
| 2026.02.05 | 39.83㎡ | 3 | 5억 9,500만원 |
| 2026.02.01 | 46.7㎡ | 4 | 5억 9,800만원 |
| 2026.01.29 | 50.51㎡ | 3 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.25 | 48.47㎡ | 4 | 6억 2,500만원 |
| 2026.01.19 | 43.13㎡ | 5 | 5억 9,500만원 |
| 2026.01.04 | 46.7㎡ | 3 | 6억 |
| 2025.11.29 | 45.39㎡ | 2 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.23 | 42.89㎡ | 3 | 5억 5,500만원 |
| 2025.10.13 | 39.83㎡ | 5 | 5억 5,500만원 |
| 2025.10.10 | 26.56㎡ | 6 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.01 | 26.56㎡ | 5 | 4억 1,000만원 |
| 2025.09.12 | 26.72㎡ | 2 | 3억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부