오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 동교동 효성홍익인간오피스텔
2억 4,000만원
2026년 7월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.25㎡ · 9.8평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
4층
주소
서울 마포구 동교동 155-27
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,200만원가정 대출금
1억 6,800만원월 원리금
약 802,058원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
효성홍익인간오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격효성홍익인간오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 홍대입구역 공항철도200m
🚇 홍대입구역 2호선205m
🚇 홍대입구역 경의중앙선199m
🚇 신촌역 2호선1,100m
🚇 서강대역 경의중앙선1,144m
생활 편의
CU 홍익인간점12m
하모니마트 홍대입구점169m
홍대마트24시200m
주식회사 미니마트코리아208m
타임스토어마트 서교안성점280m
프롬서울정신건강의학과의원2m
프렌닥터 연세내과의원64m
봄눈피우다의원94m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 32.25㎡ | 13 | 2억 4,700만원 |
| 2026.07.24 | 32.25㎡ | 12 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.22 | 32.25㎡ | 4 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.06 | 32.25㎡ | 15 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 38.9㎡ | 12 | 2억 6,800만원 |
| 2026.05.08 | 32.25㎡ | 9 | 2억 4,300만원 |
| 2026.03.31 | 32.25㎡ | 6 | 2억 4,600만원 |
| 2026.03.27 | 32.25㎡ | 14 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.27 | 32.25㎡ | 11 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.13 | 32.25㎡ | 5 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.16 | 32.25㎡ | 12 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.16 | 43.46㎡ | 13 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.06 | 32.25㎡ | 7 | 2억 4,350만원 |
| 2025.11.26 | 32.25㎡ | 12 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.11 | 32.25㎡ | 13 | 2억 3,500만원 |
| 2025.10.25 | 32.25㎡ | 14 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.17 | 32.25㎡ | 6 | 2억 4,200만원 |
| 2025.10.16 | 35.26㎡ | 3 | 2억 4,300만원 |
| 2025.09.09 | 38.9㎡ | 4 | 2억 5,850만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부