오피스텔 실거래 매수 분석
강남구 역삼동 강남역두산위브센티움
1억 9,500만원
2026년 2월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.31㎡ · 8.3평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
4층
주소
서울 강남구 역삼동 823-26
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,850만원가정 대출금
1억 3,650만원월 원리금
약 651,672원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 역삼역 2호선384m
🚇 강남역 2호선440m
🚇 강남역 신분당선468m
🚇 서울지하철 2호선650m
🚇 신논현역 신분당선897m
생활 편의
CU 역삼유토빌점39m
CU 역삼포스틸점125m
로즈할인마트165m
CU 역삼LG에클라트점172m
CU 역삼디오빌점207m
발머스한의원 강남점34m
원치과의원36m
강남미의원62m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 28.71㎡ | 7 | 2억 500만원 |
| 2026.04.30 | 28.71㎡ | 8 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 28.71㎡ | 7 | 2억 400만원 |
| 2026.03.28 | 28.71㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.03.17 | 28.71㎡ | 8 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02.24 | 27.31㎡ | 4 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.24 | 29.74㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.02 | 27.31㎡ | 3 | 1억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부