오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 수정구 창곡동 남위례역 푸르지오 시티
3억 3,500만원
2025년 11월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.43㎡ · 10.7평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
11층
주소
경기 성남시 수정구 창곡동 560-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 50만원가정 대출금
2억 3,450만원월 원리금
약 1,119,539원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 남위례역 8호선277m
🚇 남위례역 (2026년12월예정)148m
🚇 위례트램스퀘어역 (2026년12월예정)327m
🚇 위례역사공원역 (2026년12월예정)654m
🚇 위례스마트시티역 (2026년12월예정)699m
생활 편의
올스타마트 고객전용주차장429m
올스타마트 위례점450m
올스타마트 위례점 주차장468m
노브랜드 위례창곡점796m
GS더프레시 위례중앙점1,011m
위례서울닥터스요양병원0m
한양류마정내과의원0m
정감한의원13m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 50.36㎡ | 11 | 4억 3,950만원 |
| 2026.07.30 | 35.43㎡ | 13 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.30 | 44.1㎡ | 12 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 35.43㎡ | 11 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 44.1㎡ | 14 | 4억 800만원 |
| 2026.04.08 | 54.31㎡ | 6 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.02 | 35.43㎡ | 10 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.27 | 44.1㎡ | 10 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.18 | 35.43㎡ | 9 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.18 | 35.43㎡ | 11 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.07 | 35.43㎡ | 9 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.01 | 35.43㎡ | 8 | 3억 5,300만원 |
| 2025.10.13 | 44.1㎡ | 6 | 4억 |
| 2025.10.10 | 35.43㎡ | 9 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.01 | 35.43㎡ | 18 | 3억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부