연립·다세대 실거래 매수 분석
은평구 대조동 다세대
2억 5,000만원
2026년 7월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
47.75㎡ · 14.4평
준공
2007년 준공 · 19년차
층
2층
주소
서울 은평구 대조동 84-58
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,500만원가정 대출금
1억 7,500만원월 원리금
약 835,477원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 불광역 6호선445m
🚇 불광역 3호선564m
🚇 연신내역 3호선 4번출구681m
🚇 구산역 6호선723m
🚇 역촌역 6호선 2번출구722m
생활 편의
불광홈마트278m
신비로마트 대조점307m
휴대폰마트333m
마트247대조점440m
에이스마트444m
연세팜스의원 은평점207m
불광동물병원215m
인디애나치과의원223m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 47.75㎡ | 2 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 47.75㎡ | 3 | 2억 2,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부