연립·다세대 실거래 매수 분석
이천시 호법면 유산리 다세대
1억 3,831만원
2025년 10월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
44.87㎡ · 13.6평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
3층
주소
경기 이천시 호법면 유산리 437-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,149만원가정 대출금
9,682만원월 원리금
약 462,233원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 이천역 경강선1,738m
생활 편의
내안애마트690m
IGA마트779m
강추마트1,726m
종합렌탈마트1,776m
이마트24 이천소망병원점1,548m
이마트24 SMART이천더블유소망병원점1,572m
이천소망병원1,572m
하나은행365 이천소망병원1,529m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 44.87㎡ | 4 | 1억 4,950만원 |
| 2025.10.31 | 59.99㎡ | 3 | 1억 6,250만원 |
| 2025.10.17 | 44.87㎡ | 3 | 1억 3,831만원 |
| 2025.09.19 | 59.99㎡ | 2 | 1억 6,450만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부