오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 양평동5가 한강프리젠
3억
2025년 10월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.96㎡ · 9.1평
준공
준공연도 확인 필요
층
6층
주소
서울 영등포구 양평동5가 94
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
한강프리젠 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격한강프리젠 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 선유도역 9호선179m
🚇 당산역 9호선991m
🚇 당산역 2호선953m
🚇 신목동역 9호선1,071m
🚇 영등포구청역 2호선1,563m
생활 편의
노브랜드 영등포양평점197m
GS더프레시 선유도역점270m
정숙마트330m
대덕수퍼333m
진로식자재마트 당산역점682m
류한의원139m
양평성모의원140m
김명래치과의원149m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 29.96㎡ | 7 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.23 | 29.94㎡ | 3 | 2억 8,400만원 |
| 2025.11.14 | 29.96㎡ | 6 | 3억 |
| 2025.10.31 | 29.96㎡ | 3 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.18 | 29.96㎡ | 8 | 3억 |
| 2025.10.18 | 29.96㎡ | 6 | 3억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부