오피스텔 실거래 매수 분석
금천구 시흥동 조호럭스빌
1억 6,000만원
2026년 7월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
53.62㎡ · 16.2평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
8층
주소
서울 금천구 시흥동 990-24
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,800만원가정 대출금
1억 1,200만원월 원리금
약 534,705원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 시흥사거리역 (2026년 12월 예정)427m
🚇 금천구청역 1호선883m
🚇 석수역 (2026년12월예정)1,557m
🚇 석수역 1호선1,690m
🚇 독산역 1호선1,988m
생활 편의
경기할인마트339m
홈마트367m
CU 남서울풍림점387m
미소마트416m
GS더프레시 금천시흥점417m
유현마취통증의학과의원119m
이민영라임치과의원126m
참편한내과의원137m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 53.62㎡ | 8 | 1억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부