오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동7가 근상프리즘아파트
1억 2,500만원
2025년 10월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.06㎡ · 6.4평
준공
2010년 준공 · 16년차
층
2층
주소
서울 영등포구 영등포동7가 29-130
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,750만원가정 대출금
8,750만원월 원리금
약 417,738원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
근상프리즘아파트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격근상프리즘아파트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 영등포시장역 5호선339m
🚇 영등포역 1호선848m
🚇 신길역 5호선811m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)894m
🚇 국회의사당역 9호선955m
생활 편의
동양마트 한강성심점101m
진로식자재마트221m
영등포농협 하나로마트 영등포시장역점245m
밧데리365할인마트263m
몽땅식자재마트320m
한림대학교한강성심병원 제4별관35m
한림대학교 한강성심병원 정보관리팀40m
한림대학교 한강성심병원 제2별관41m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.14 | 21.06㎡ | 2 | 1억 2,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부