연립·다세대 실거래 매수 분석
고양시 일산서구 대화동 다세대
2억 3,000만원
2026년 4월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
69.59㎡ · 21.1평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
1층
주소
경기 고양시 일산서구 대화동 742-16
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,900만원가정 대출금
1억 6,100만원월 원리금
약 768,639원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 대화역 3호선1,209m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,566m
🚇 주엽역 3호선2,428m
생활 편의
일산대화꽃마트806m
GS더프레시 고양대화역점1,127m
현대25시마트1,146m
CU 일산대화점1,231m
홈플러스익스프레스 고양대화역점1,287m
린사랑의원297m
자유로동물병원456m
원내과의원483m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 69.59㎡ | 1 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부