오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 상동 송내리더스텔
7,000만원
2025년 9월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.06㎡ · 10.3평
준공
1999년 준공 · 27년차
층
5층
주소
경기 부천시 상동 447
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,100만원가정 대출금
4,900만원월 원리금
약 233,933원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
송내리더스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격송내리더스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 송내역 1호선441m
🚇 중동역 1호선928m
🚇 부개역 1호선1,348m
🚇 상동역 7호선1,643m
🚇 부천시청역 7호선1,677m
생활 편의
골뱅이마트57m
CU 송내마이빌점201m
둘리할인마트210m
홈플러스익스프레스 부천상동점214m
착한보험마트 부천점321m
영동신경외과의원211m
리움한의원214m
아름다운동물병원214m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 65.13㎡ | 4 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.14 | 81.35㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.08 | 30.55㎡ | 6 | 6,100만원 |
| 2026.03.23 | 34.06㎡ | 5 | 6,800만원 |
| 2026.03.18 | 48.21㎡ | 9 | 1억 |
| 2026.02.20 | 34.06㎡ | 4 | 6,000만원 |
| 2026.02.19 | 65.13㎡ | 9 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.11 | 69.95㎡ | 5 | 1억 5,200만원 |
| 2026.01.27 | 34.06㎡ | 4 | 6,800만원 |
| 2025.12.19 | 65.13㎡ | 9 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.08 | 34.06㎡ | 5 | 7,000만원 |
| 2025.09.04 | 30.55㎡ | 5 | 6,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부