오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 인계동 인계동 삼환 아르누보파크
4억 500만원
2025년 10월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
122.91㎡ · 37.2평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
6층
주소
경기 수원시 팔달구 인계동 1116-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,150만원가정 대출금
2억 8,350만원월 원리금
약 1,353,472원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선570m
🚇 매탄권선역 수인분당선1,379m
🚇 수인분당선1,364m
🚇 매교역 수인분당선1,828m
🚇 망포역 수인분당선2,787m
생활 편의
CU 수원샤르망점271m
킴스클럽 동수원점311m
누구나마트330m
두산할인마트395m
이마트에브리데이 매탄동점426m
보건치과의원86m
퍼스티지치과의원243m
오라클피부과의원262m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 107.92㎡ | 6 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.08 | 122.91㎡ | 9 | 3억 3,800만원 |
| 2026.04.08 | 122.91㎡ | 3 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.08 | 118.25㎡ | 17 | 3억 8,800만원 |
| 2026.02.20 | 122.91㎡ | 2 | 3억 500만원 |
| 2025.11.17 | 122.91㎡ | 18 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.20 | 122.91㎡ | 6 | 3억 2,800만원 |
| 2025.10.18 | 122.91㎡ | 6 | 4억 500만원 |
| 2025.09.09 | 107.92㎡ | 12 | 3억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부