연립·다세대 실거래 매수 분석
은평구 녹번동 다세대
3억 8,400만원
2026년 4월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
40.31㎡ · 12.2평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
2층
주소
서울 은평구 녹번동 86-123
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,520만원가정 대출금
2억 6,880만원월 원리금
약 1,283,292원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 녹번역 3호선601m
🚇 역촌역 6호선694m
🚇 불광역 3호선772m
🚇 불광역 6호선863m
🚇 응암역 6호선1,348m
생활 편의
FM마트245m
CU 녹번초교점343m
GS더프레시 녹번이캐슬점352m
CU 은평등기소점386m
럭키할인마트 녹번점500m
자명한의원138m
경희튼튼한의원214m
문화 정신건강의학과의원215m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 44.28㎡ | 3 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.03 | 40.31㎡ | 2 | 3억 8,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부