오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 화정동 오벨리스크
1억 1,000만원
2026년 3월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.59㎡ · 9.3평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
24층
주소
경기 고양시 덕양구 화정동 965
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,300만원가정 대출금
7,700만원월 원리금
약 367,610원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 화정역 3호선82m
🚇 GTX-A (운정중앙-서울)1,237m
🚇 대곡역 3호선2,027m
🚇 대곡역 GTX-A2,054m
🚇 능곡역 경의중앙선 1번출구2,049m
생활 편의
보미식자재마트 화정점63m
화정식자재마트88m
화정마트 화정점88m
스팟마트 스포애니 화정역점 무인카페165m
CU 화정역2호점174m
자온정한의원2m
라이프나무병원3m
지인마취통증의학과의원 화정점54m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 30.59㎡ | 5 | 9,500만원 |
| 2026.04.25 | 30.59㎡ | 14 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.22 | 31.8㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 30.59㎡ | 4 | 1억 500만원 |
| 2026.03.25 | 30.59㎡ | 21 | 1억 2,850만원 |
| 2026.03.13 | 30.59㎡ | 24 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 38.12㎡ | 5 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.11 | 30.59㎡ | 24 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.29 | 30.59㎡ | 21 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.11 | 30.59㎡ | 6 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.23 | 30.59㎡ | 15 | 1억 1,300만원 |
| 2025.10.21 | 30.59㎡ | 12 | 1억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부