오피스텔 실거래 매수 분석

강동구 천호동 천호역 한강 푸르지오시티

1억 5,800만원

2026년 7월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

25.06㎡ · 7.6평

준공

2015년 준공 · 11년차

층

9층

주소

서울 강동구 천호동 425-3

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

4,740만원

가정 대출금

1억 1,060만원

월 원리금

약 528,021원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

천호역 한강 푸르지오시티 건축물대장 안전진단 리포트

건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)

위반사항 없음 (안심)

위반(위법)건축물 여부

✅ 정상 건축물

불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음

인가 주용도

업무시설 (오피스텔 주거용)

정식 주거용 주택 인가

전세대출 & HUG 보증보험

가입 가능 대상

버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격

천호역 한강 푸르지오시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석

국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터

기준연도: 2025년

토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...

위치

서울 강동구 천호동 425-3

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 천호역 5호선263m

🚇 천호역 8호선353m

🚇 강동역 5호선765m

🚇 암사역 8호선1,098m

🚇 강동구청역 8호선1,221m

생활 편의

킴스클럽 천호2점76m

ABC마트 ST천호뉴코아점83m

강동농협하나로마트 로데오점118m

강동농협하나로마트 로데오점 주차장147m

ABC마트그랜드 스테이지 현대백화점천호점166m

홍제한의원1m

연세삼성치과의원2m

강동천호내과의원54m

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.07.30	25.06㎡	9	1억 5,800만원
2026.07.23	25.24㎡	8	1억 5,000만원
2026.05.18	25.24㎡	9	1억 6,000만원
2026.04.30	26.27㎡	26	1억 7,000만원
2026.04.03	24.84㎡	11	1억 6,200만원
2026.03.21	25.24㎡	13	1억 6,500만원
2026.03.18	25.4㎡	15	1억 6,500만원
2026.03.18	25.24㎡	8	1억 6,500만원
2026.03.14	25.24㎡	32	1억 7,000만원
2026.03.11	25.55㎡	33	1억 9,000만원
2026.03.02	25.5㎡	24	1억 6,900만원
2026.02.24	27.44㎡	31	1억 9,800만원
2026.02.20	25.24㎡	9	1억 5,500만원
2026.02.01	25.06㎡	29	1억 7,500만원
2026.01.31	25.06㎡	13	1억 7,200만원
2026.01.21	27.44㎡	14	1억 9,900만원
2026.01.19	26.61㎡	33	1억 7,500만원
2026.01.16	25.4㎡	35	1억 8,700만원
2026.01.12	25.06㎡	26	1억 8,000만원
2025.12.29	27.44㎡	7	1억 7,900만원
2025.12.27	26.61㎡	20	1억 7,200만원
2025.12.23	27.44㎡	35	1억 9,300만원
2025.12.20	26.27㎡	17	1억 7,500만원
2025.12.17	25.24㎡	34	1억 8,000만원
2025.12.07	25.5㎡	19	1억 7,300만원
2025.12.06	25.06㎡	27	1억 7,500만원
2025.12.03	25.24㎡	11	1억 7,000만원
2025.11.22	25.24㎡	30	1억 8,300만원
2025.11.21	25.24㎡	32	1억 8,000만원
2025.11.18	25.06㎡	11	1억 6,700만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부