오피스텔 실거래 매수 분석
평택시 고덕동 고덕 헤리움 시그니어
1억 5,500만원
2026년 3월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.49㎡ · 8.6평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
11층
주소
경기 평택시 고덕동 2155
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,650만원가정 대출금
1억 850만원월 원리금
약 517,996원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
고덕 헤리움 시그니어 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격고덕 헤리움 시그니어 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 서정리역 1호선1,711m
🚇 평택지제역 1호선 2번출구2,967m
생활 편의
GS더프레시 고덕헤리움점35m
로또마트90m
다올마트179m
꿀단지마트245m
스팟마트 평택P4복합동645m
경희본앤척한의원48m
이룩치과의원82m
평택하늘애한의원91m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 20.34㎡ | 8 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.14 | 20.34㎡ | 14 | 1억 1,050만원 |
| 2026.06.27 | 28.49㎡ | 6 | 1억 5,200만원 |
| 2026.06.19 | 20.34㎡ | 13 | 1억 500만원 |
| 2026.06.16 | 20.34㎡ | 9 | 1억 400만원 |
| 2026.05.18 | 26.46㎡ | 7 | 1억 5,600만원 |
| 2026.05.08 | 20.34㎡ | 22 | 1억 200만원 |
| 2026.04.22 | 20.34㎡ | 12 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 20.34㎡ | 13 | 1억 700만원 |
| 2026.04.01 | 20.34㎡ | 20 | 1억 500만원 |
| 2026.03.09 | 28.49㎡ | 11 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.21 | 28.49㎡ | 12 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.05 | 20.34㎡ | 14 | 1억 1,100만원 |
| 2025.12.29 | 20.34㎡ | 9 | 1억 900만원 |
| 2025.11.21 | 20.34㎡ | 22 | 1억 900만원 |
| 2025.11.19 | 20.34㎡ | 7 | 1억 1,200만원 |
| 2025.11.08 | 20.34㎡ | 17 | 1억 700만원 |
| 2025.11.08 | 20.34㎡ | 23 | 1억 800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부