단독·다가구 실거래 매수 분석
종로구 명륜3가 다가구
12억
2025년 9월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
292.65㎡ · 88.5평
준공
1994년 준공 · 32년차
층
확인 필요
주소
서울 종로구 명륜3가 *
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3억 6,000만원가정 대출금
8억 4,000만원월 원리금
약 4,010,288원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 혜화역 4호선1,144m
🚇 한성대입구역 4호선1,150m
🚇 안국역 3호선1,599m
🚇 종로3가역 3호선2,000m
🚇 종로3가역 5호선1,898m
🚌 성북세계음식축제 누리마실884m
생활 편의
탑할인마트333m
CU 혜화한아름점518m
CU 성대원룸촌점536m
이마트에브리데이 성북동점576m
홈플러스익스프레스 명륜점656m
최치원치과의원360m
다연한의원377m
박재찬치과의원395m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 244.62㎡ | - | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 126.61㎡ | - | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.14 | 216.78㎡ | - | 8억 8,500만원 |
| 2026.02.09 | 216.78㎡ | - | 8억 8,500만원 |
| 2026.01.26 | 69.59㎡ | - | 2억 4,800만원 |
| 2026.01.22 | 62.94㎡ | - | 5억 5,000만원 |
| 2025.09.02 | 292.65㎡ | - | 12억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부