오피스텔 실거래 매수 분석
강서구 마곡동 유림트윈파크
1억 1,300만원
2025년 11월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.99㎡ · 6.0평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
2층
주소
서울 강서구 마곡동 793
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,390만원가정 대출금
7,910만원월 원리금
약 377,635원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 발산역 5호선491m
🚇 양천향교역 9호선619m
🚇 마곡나루역 공항철도1,076m
🚇 마곡역 5호선 3번출구1,082m
🚇 마곡나루역 9호선1,122m
생활 편의
등촌홈마트254m
고창유통할인마트299m
더베뉴지서울307m
킴스클럽 강서점348m
ABC마트 SE 강서NC점353m
차지우동물병원108m
데이뷰의원 강서발산점190m
뉴튼부부치과의원218m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.04 | 19.99㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 19.99㎡ | 2 | 1억 1,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부