오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 동안구 비산동 신안메트로칸
1억 6,100만원
2026년 1월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
42.68㎡ · 12.9평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
8층
주소
경기 안양시 동안구 비산동 1115
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,830만원가정 대출금
1억 1,270만원월 원리금
약 538,047원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
신안메트로칸 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격신안메트로칸 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 범계역 4호선432m
🚇 평촌역 4호선875m
🚇 명학역 1호선1,875m
🚇 인덕원역 4호선2,225m
🚇 금정역 1호선 8번출구2,417m
🚌 범계시외버스정류장427m
🚌 호계시외버스정류장 매표소871m
생활 편의
E플러스마트101m
CU 평촌로데오점193m
IGA마트 아크로타워점213m
CU 평촌아크로타워점244m
아모스헤어마트미용재료 안양점256m
더올의원19m
서울황제내과의원87m
서울황제치과92m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 40.16㎡ | 15 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 40.16㎡ | 19 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.30 | 42.68㎡ | 9 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 42.68㎡ | 9 | 1억 5,700만원 |
| 2026.06.23 | 42.68㎡ | 11 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06.19 | 40.16㎡ | 20 | 1억 5,400만원 |
| 2026.06.12 | 40.16㎡ | 20 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.17 | 40.16㎡ | 15 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.13 | 40.16㎡ | 16 | 1억 4,800만원 |
| 2026.03.31 | 42.68㎡ | 9 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.31 | 40.16㎡ | 15 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 40.16㎡ | 14 | 1억 5,400만원 |
| 2026.01.12 | 42.68㎡ | 12 | 1억 5,100만원 |
| 2026.01.12 | 42.68㎡ | 8 | 1억 6,100만원 |
| 2025.12.20 | 40.16㎡ | 13 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.12 | 46.02㎡ | 18 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.03 | 40.16㎡ | 17 | 1억 5,200만원 |
| 2025.11.20 | 40.16㎡ | 14 | 1억 5,700만원 |
| 2025.11.17 | 42.68㎡ | 7 | 1억 5,600만원 |
| 2025.10.31 | 40.16㎡ | 20 | 1억 5,750만원 |
| 2025.10.16 | 42.68㎡ | 7 | 1억 5,500만원 |
| 2025.09.27 | 40.16㎡ | 20 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.17 | 42.68㎡ | 10 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.11 | 42.68㎡ | 10 | 1억 5,900만원 |
| 2025.09.08 | 40.16㎡ | 13 | 1억 6,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부