연립·다세대 실거래 매수 분석
중랑구 면목동 다세대
5억 4,800만원
2025년 11월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
69.14㎡ · 20.9평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
4층
주소
서울 중랑구 면목동 458-46
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,440만원가정 대출금
3억 8,360만원월 원리금
약 1,831,365원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 사가정역 7호선226m
🚇 면목역 7호선697m
🚇 용마산역 7호선1,039m
🚇 상봉역 7호선1,473m
🚇 상봉역 경의중앙선1,608m
생활 편의
CU 면목사가정점59m
하모니마트 면목점113m
오성할인마트149m
나들가게 오성할인마트151m
텃밭할인마트189m
연세정내과의원102m
대한민국의원120m
혜원동물병원125m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 29.91㎡ | 5 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.07 | 69.14㎡ | 4 | 5억 4,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부