오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 소사본동 소사역 힐스센텀
3억 8,000만원
2026년 5월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
73.09㎡ · 22.1평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
12층
주소
경기 부천시 소사본동 65-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,400만원가정 대출금
2억 6,600만원월 원리금
약 1,269,925원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 소사역 1호선195m
🚇 소사역 서해선245m
🚇 부천역 1호선1,291m
🚇 역곡역 1호선1,355m
🚇 소새울역 서해선1,466m
생활 편의
복권마트210m
일양수산식자재마트232m
월드소사할인마트316m
더조은마트352m
소사할인마트366m
뷰티온의원 부천소사점124m
서울소사힐재활의학과의원124m
연세숲치과의원155m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 57.07㎡ | 16 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.05 | 57.07㎡ | 19 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 57.07㎡ | 4 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.07 | 57.07㎡ | 14 | 2억 8,900만원 |
| 2026.06.06 | 57.07㎡ | 5 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 73.09㎡ | 12 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 57.07㎡ | 16 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 57.07㎡ | 10 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.17 | 57.07㎡ | 5 | 2억 5,200만원 |
| 2025.12.06 | 57.07㎡ | 13 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 57.07㎡ | 15 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.07 | 57.07㎡ | 17 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.23 | 57.07㎡ | 17 | 2억 8,000만원 |
| 2025.09.09 | 73.09㎡ | 3 | 3억 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부