오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 서초동 르네상스오피스텔
3억 6,000만원
2026년 2월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
50.63㎡ · 15.3평
준공
1991년 준공 · 35년차
층
10층
주소
서울 서초구 서초동 1598-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 800만원가정 대출금
2억 5,200만원월 원리금
약 1,203,087원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 남부터미널역 3호선349m
🚇 교대역 3호선537m
🚇 교대역 2호선665m
🚇 서초역 2호선724m
🚇 강남역 신분당선 5번출구1,514m
생활 편의
CU 서초에클라트점126m
홈플러스익스프레스 서초2점160m
이마트에브리데이 서초센트럴점218m
CU 서초중앙점237m
머니마트319m
최앤최치과의원12m
성원치과의원16m
골드G의원17m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 50.63㎡ | 15 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.10 | 49.8㎡ | 15 | 3억 500만원 |
| 2026.06.11 | 48.72㎡ | 10 | 3억 500만원 |
| 2026.04.16 | 50.63㎡ | 10 | 3억 4,800만원 |
| 2026.02.23 | 50.63㎡ | 10 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.16 | 43.66㎡ | 10 | 2억 7,500만원 |
| 2025.09.08 | 71.68㎡ | 13 | 4억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부