오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 휘경동 휘경동 코업레지던스
7,000만원
2025년 11월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
13.86㎡ · 4.2평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
2층
주소
서울 동대문구 휘경동 319-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,100만원가정 대출금
4,900만원월 원리금
약 233,933원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
휘경동 코업레지던스 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격휘경동 코업레지던스 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 회기역 1호선142m
🚇 회기역 경의중앙선120m
🚇 회기역 경춘선187m
🚇 경의중앙선204m
🚇 외대앞역 1호선981m
생활 편의
두꺼비왕식자재마트 회기점30m
Digital 휘경 가전마트194m
CU 휘경행복점264m
경희마트300m
서흥하이퍼마켓403m
서울 앤플란트치과의원39m
고려척척마취통증의학과의원59m
서울프라임치과의원60m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 13.86㎡ | 4 | 7,500만원 |
| 2026.02.02 | 13.86㎡ | 2 | 7,050만원 |
| 2026.01.15 | 13.86㎡ | 3 | 7,300만원 |
| 2026.01.09 | 13.86㎡ | 8 | 7,500만원 |
| 2026.01.09 | 13.86㎡ | 4 | 7,400만원 |
| 2025.11.27 | 13.86㎡ | 2 | 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부