오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 동안구 비산동 금강벤처텔
1억 3,000만원
2025년 11월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
40.17㎡ · 12.2평
준공
2000년 준공 · 26년차
층
14층
주소
경기 안양시 동안구 비산동 1108
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,900만원가정 대출금
9,100만원월 원리금
약 434,448원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
금강벤처텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격금강벤처텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 범계역 4호선166m
🚇 평촌역 4호선1,267m
🚇 명학역 1호선1,478m
🚇 금정역 1호선2,172m
🚇 금정역 4호선2,153m
🚌 범계시외버스정류장79m
🚌 호계시외버스정류장 매표소667m
생활 편의
24시마트40m
IGA마트 안양벤처점52m
아모스헤어마트미용재료 안양점143m
배민B마트 안양점227m
킴스클럽 평촌2점237m
연세바로치과교정과의원1m
미앤미의원 범계점2m
한음 한방신경정신과한의원 평촌점12m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 39.06㎡ | 15 | 1억 4,300만원 |
| 2026.04.04 | 109.89㎡ | 6 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 40.17㎡ | 14 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.31 | 87.96㎡ | 10 | 2억 9,700만원 |
| 2025.09.25 | 40.17㎡ | 17 | 1억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부