단독·다가구 실거래 매수 분석
오산시 외삼미동 단독
8억 1,750만원
2025년 12월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
157.14㎡ · 47.5평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
확인 필요
주소
경기 오산시 외삼미동 2**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 4,525만원가정 대출금
5억 7,225만원월 원리금
약 2,732,009원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 서동탄역 1호선1,493m
🚇 세마역 1호선2,029m
🚇 오산대역 1호선2,164m
🚇 동탄역 GTX-A2,876m
생활 편의
노브랜드 화성반송점429m
CU 동탄새강타운점547m
동탄농협567m
동탄농협하나로마트 본점597m
동탄농협하나로마트 주차장635m
온가족소아청소년과의원254m
화이트덴트치과의원254m
삼성본병원487m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 157.14㎡ | - | 8억 7,710만원 |
| 2025.12.22 | 409.36㎡ | - | 2억 |
| 2025.12.09 | 157.14㎡ | - | 8억 1,750만원 |
| 2025.11.21 | 163.14㎡ | - | 7억 2,250만원 |
| 2025.10.22 | 157.6㎡ | - | 6억 9,250만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부