연립·다세대 실거래 매수 분석
마포구 합정동 다세대
4억
2025년 11월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
15.3㎡ · 4.6평
준공
2010년 준공 · 16년차
층
2층
주소
서울 마포구 합정동 453-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,000만원가정 대출금
2억 8,000만원월 원리금
약 1,336,763원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 합정역 6호선837m
🚇 망원역 6호선743m
🚇 합정역 2호선836m
🚇 마포구청역 6호선1,423m
🚇 상수역 6호선1,570m
생활 편의
CU 마포합정점88m
J미용마트192m
하모니마트 합정점223m
식자재왕도매마트 마포점347m
식자재왕도매마트 마포점 주차장363m
한마음치과의원270m
박효리군동물병원272m
서울가정의학과의원315m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 17.76㎡ | 4 | 4억 3,800만원 |
| 2025.11.08 | 15.3㎡ | 2 | 4억 |
| 2025.11.04 | 14.82㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.04 | 13.55㎡ | 4 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.13 | 17.42㎡ | 5 | 4억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부