오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 당산동5가 당산역 한강포스빌
3억
2025년 10월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.03㎡ · 10.9평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
13층
주소
서울 영등포구 당산동5가 33-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
당산역 한강포스빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격당산역 한강포스빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 당산역 9호선288m
🚇 당산역 2호선297m
🚇 선유도역 9호선631m
🚇 영등포구청역 2호선1,039m
🚇 영등포구청역 5호선1,241m
생활 편의
팝마트코리아 본사37m
진로식자재마트 당산역점169m
CU 당산중앙점292m
영등포농협 하나로마트 당산역점329m
홈플러스익스프레스 당산점379m
제니스정형외과의원30m
당산센트럴내과의원37m
에센트피부과의원37m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 30.43㎡ | 8 | 1억 7,400만원 |
| 2026.07.01 | 29.23㎡ | 12 | 1억 7,800만원 |
| 2026.06.16 | 30.43㎡ | 11 | 1억 7,800만원 |
| 2026.04.30 | 30.43㎡ | 9 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 30.43㎡ | 5 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.14 | 30.43㎡ | 4 | 1억 7,400만원 |
| 2025.11.21 | 30.43㎡ | 15 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.30 | 29.23㎡ | 12 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.25 | 36.03㎡ | 13 | 3억 |
| 2025.09.20 | 29.23㎡ | 6 | 1억 8,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부