오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 구로동 하나세인스톤1차
1억 2,750만원
2025년 11월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.86㎡ · 8.4평
준공
2011년 준공 · 15년차
층
4층
주소
서울 구로구 구로동 110-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,825만원가정 대출금
8,925만원월 원리금
약 426,093원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구로역 1호선634m
🚇 신도림역 2호선807m
🚇 신도림역 1호선874m
🚇 대림역 2호선1,026m
🚇 대림역2호선 역무실991m
🚌 구로역·NC신구로점 버스정류장(구로역 방면) 대여소585m
생활 편의
가람마트109m
하나로마트 구로본점144m
한솔마트 나들가게151m
CU 구로플래티넘점199m
코사마트217m
이웃사랑치과65m
단아치과의원67m
제일경희한의원89m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 27.86㎡ | 4 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.17 | 27.86㎡ | 4 | 1억 2,750만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부