연립·다세대 실거래 매수 분석
서대문구 남가좌동 다세대
4억
2026년 7월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
49.75㎡ · 15.0평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
7층
주소
서울 서대문구 남가좌동 382-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,000만원가정 대출금
2억 8,000만원월 원리금
약 1,336,763원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 가좌역 경의중앙선278m
🚇 마포구청역 6호선1,437m
🚇 홍대입구역 공항철도 3번출구1,492m
🚇 디지털미디어시티역 6호선1,540m
🚇 홍대입구역 2호선 2번출구1,579m
생활 편의
가재울홈마트23m
이마트에브리데이 남가좌점121m
IGA마트279m
이화마트 서울 수색점435m
롯데슈퍼프레시 남가좌점563m
연세류내과의원123m
가자연세병원 서울점 주차장133m
가자연세병원 서울점165m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 49.75㎡ | 7 | 4억 |
| 2026.05.18 | 55.42㎡ | 6 | 4억 2,100만원 |
| 2026.04.15 | 30㎡ | 5 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.02 | 29.91㎡ | 5 | 3억 900만원 |
| 2026.02.13 | 54.31㎡ | 2 | 4억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부