연립·다세대 실거래 매수 분석
광주시 초월읍 지월리 다세대
2억 5,000만원
2026년 2월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
60.12㎡ · 18.2평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
2층
주소
경기 광주시 초월읍 지월리 766-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,500만원가정 대출금
1억 7,500만원월 원리금
약 835,477원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
애견마트1,359m
다농마트 물류센터1,403m
나들가게 지월리코사마트1,748m
SRC재활병원 별관2661m
SRC재활병원 신관689m
SRC재활병원 경기광주본원735m
사회복지법인에스알씨737m
SRC재활병원 별관1759m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.04 | 60.12㎡ | 2 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 62.86㎡ | 2 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 60.12㎡ | 3 | 2억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부