연립·다세대 실거래 매수 분석
노원구 공릉동 다세대
1억
2025년 12월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
39.7㎡ · 12.0평
준공
1992년 준공 · 34년차
층
3층
주소
서울 노원구 공릉동 217-23
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 공릉역 7호선660m
🚇 화랑대역 6호선785m
🚇 태릉입구역 7호선993m
🚇 태릉입구역 6호선1,129m
🚇 봉화산역 6호선1,398m
🚌 신문판매대908m
생활 편의
CU 공릉건설점114m
진로마트 공릉점115m
롯데슈퍼프레시 공릉점445m
공릉누렁소마트479m
아이스크림마트519m
또봉이통닭 서울공릉원자력병원점80m
은혜부부치과의원86m
보듬한의원87m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 27.83㎡ | 2 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.21 | 38.11㎡ | -1 | 1억 |
| 2025.12.06 | 39.7㎡ | 3 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부