연립·다세대 실거래 매수 분석
관악구 봉천동 다세대
2억 5,300만원
2025년 10월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
46.94㎡ · 14.2평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
5층
주소
서울 관악구 봉천동 670-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,590만원가정 대출금
1억 7,710만원월 원리금
약 845,502원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 당곡역 신림선426m
🚇 신림역 신림선501m
🚇 신림선508m
🚇 신림역 2호선559m
🚇 보라매병원역 신림선878m
생활 편의
성광왕창할인마트189m
베스트아울렛 DC땡백화점 당곡점307m
당곡마트316m
곰할인마트2368m
플러스할인마트395m
아름드리가정의원139m
신림연세정형외과의원314m
김성훈가정의학과의원317m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 44.64㎡ | 5 | 2억 6,200만원 |
| 2025.10.17 | 46.94㎡ | 5 | 2억 5,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부