오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 처인구 역북동 유니버스트윈
1억 4,000만원
2026년 3월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.47㎡ · 8.0평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
9층
주소
경기 용인시 처인구 역북동 754-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,200만원가정 대출금
9,800만원월 원리금
약 467,867원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 명지대역 에버라인766m
🚇 용인경전철 에버라인1,090m
🚇 시청.용인대역 에버라인1,104m
🚇 김량장역 에버라인1,216m
🚇 삼가역 에버라인2,008m
생활 편의
이마트 용인점207m
GS더프레시 용인역북점288m
롯데슈퍼프레시 프리미엄용인점388m
우리홈마트 용인점632m
국군복지단 선봉마트643m
용인해성동물병원9m
역북참내과의원52m
웰봄소아청소년과의원53m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 26.47㎡ | 5 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.23 | 26.47㎡ | 8 | 1억 4,900만원 |
| 2026.05.09 | 26.47㎡ | 8 | 1억 3,100만원 |
| 2026.04.23 | 26.47㎡ | 9 | 1억 4,100만원 |
| 2026.04.04 | 26.47㎡ | 2 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 26.47㎡ | 9 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.22 | 26.47㎡ | 3 | 1억 2,100만원 |
| 2026.02.12 | 26.47㎡ | 8 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.15 | 33.81㎡ | 2 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 33.81㎡ | 5 | 1억 7,300만원 |
| 2025.12.20 | 26.47㎡ | 9 | 1억 4,750만원 |
| 2025.10.03 | 26.47㎡ | 4 | 1억 3,350만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부