단독·다가구 실거래 매수 분석
성북구 종암동 다가구
12억
2026년 1월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
271.82㎡ · 82.2평
준공
1997년 준공 · 29년차
층
확인 필요
주소
서울 성북구 종암동 *
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3억 6,000만원가정 대출금
8억 4,000만원월 원리금
약 4,010,288원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다가구 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다가구 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 월곡역 6호선632m
🚇 고려대역 6호선956m
🚇 길음역 4호선1,020m
🚇 상월곡역 6호선1,464m
🚇 안암역 6호선1,506m
생활 편의
후레쉬365생선마트33m
후레쉬365마트41m
레몬플러스마트 종암점60m
은파건강마트62m
365할인마트 종암점313m
장남진치과의원51m
새힘한의원65m
노블레스타워 부속의원69m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 42.98㎡ | - | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.04 | 104.46㎡ | - | 5억 |
| 2026.04.16 | 23.3㎡ | - | 2억 3,207만원 |
| 2026.03.06 | 34.71㎡ | - | 3억 6,780만원 |
| 2026.02.04 | 22.68㎡ | - | 1억 6,717만원 |
| 2026.01.30 | 271.82㎡ | - | 12억 |
| 2025.10.31 | 50.31㎡ | - | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.18 | 38.07㎡ | - | 3억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부