오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 구로동 비즈트위트 레인보우
9,000만원
2026년 5월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.61㎡ · 5.9평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
10층
주소
서울 구로구 구로동 44-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,700만원가정 대출금
6,300만원월 원리금
약 300,772원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신도림역 2호선674m
🚇 신도림역 1호선750m
🚇 구로역 1호선841m
🚇 대림역 2호선 4번출구916m
🚇 도림사거리역 (2026년12월예정)994m
🚌 구로역·NC신구로점 버스정류장(구로역 방면) 대여소835m
생활 편의
CU 구로플래티넘점130m
커피마트152m
코사마트273m
광명수산 신도림역점314m
가람마트344m
에이치플러스 재활자립병원30m
구로제일의원167m
단아치과의원223m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 19.02㎡ | 20 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.12 | 19.02㎡ | 10 | 1억 250만원 |
| 2026.05.04 | 19.61㎡ | 10 | 9,000만원 |
| 2026.01.22 | 21.52㎡ | 16 | 1억 1,200만원 |
| 2025.11.25 | 19.61㎡ | 13 | 1억 1,600만원 |
| 2025.11.21 | 21.52㎡ | 18 | 1억 1,700만원 |
| 2025.11.10 | 19.51㎡ | 19 | 1억 1,500만원 |
| 2025.11.04 | 19.02㎡ | 10 | 1억 800만원 |
| 2025.10.30 | 19.02㎡ | 15 | 1억 600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부