연립·다세대 실거래 매수 분석
의왕시 월암동 다세대
1억 5,000만원
2026년 3월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.39㎡ · 14.6평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
4층
주소
경기 의왕시 월암동 646
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,500만원가정 대출금
1억 500만원월 원리금
약 501,286원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 성균관대역 1호선1,589m
🚇 의왕역 1호선1,835m
생활 편의
대촌마트352m
수원식자재마트1,007m
풍림할인마트1,051m
왕송마트1,186m
골목마트241,304m
입북삼성가정의학과의원1,189m
서울삼성내과의원1,314m
김성철치과의원1,421m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 50.1㎡ | 2 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.03 | 48.39㎡ | 4 | 1억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부