오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동7가 영등포 리버텔
9,800만원
2026년 5월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.57㎡ · 7.7평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
4층
주소
서울 영등포구 영등포동7가 94-64
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,940만원가정 대출금
6,860만원월 원리금
약 327,507원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 영등포시장역 5호선568m
🚇 국회의사당역 9호선702m
🚇 신길역 5호선908m
🚇 영등포역 1호선 5번출구1,022m
🚇 당산역 9호선 9번출구1,045m
생활 편의
밧데리365할인마트92m
동양마트 한강성심점270m
영등포농협 하나로마트 영등포시장역점469m
진로식자재마트480m
당산할인마트489m
런드리익스프레스샵 한강성심병원점184m
한강성심병원 화상치료실195m
한림대학교 한강성심병원 신관195m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 27.75㎡ | 7 | 1억 2,100만원 |
| 2026.06.17 | 27.75㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 25.57㎡ | 4 | 9,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부