연립·다세대 실거래 매수 분석
광진구 자양동 다세대
4억 3,000만원
2025년 10월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.77㎡ · 8.7평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
2층
주소
서울 광진구 자양동 660-19
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,900만원가정 대출금
3억 100만원월 원리금
약 1,437,020원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구의역 2호선604m
🚇 강변역 2호선1,078m
🚇 건대입구역 7호선1,417m
🚇 건대입구역 2호선1,516m
🚇 자양역 7호선1,438m
생활 편의
제일마트49m
바로바로마트83m
CU 자양승일점154m
자양마트177m
서울중앙농협하나로마트196m
푸른꿈소아과92m
해맑은동물병원106m
광생한의원169m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 15.18㎡ | 1 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 14.25㎡ | 2 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.16 | 14.26㎡ | 2 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.10 | 14.26㎡ | 2 | 8,500만원 |
| 2025.11.05 | 29.94㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 78.14㎡ | 4 | 4억 9,000만원 |
| 2025.10.11 | 28.77㎡ | 2 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.11 | 14.25㎡ | 2 | 1억 |
| 2025.10.11 | 14.25㎡ | 3 | 9,300만원 |
| 2025.10.11 | 16.44㎡ | 3 | 7,650만원 |
| 2025.10.11 | 15.18㎡ | 1 | 6,550만원 |
| 2025.10.11 | 14.26㎡ | 2 | 8,500만원 |
| 2025.10.11 | 29.94㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.10 | 22.38㎡ | 1 | 3억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부