오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 의정부동 동양레쉬빌II
6,200만원
2025년 9월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.38㎡ · 6.8평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
6층
주소
경기 의정부시 의정부동 496-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,860만원가정 대출금
4,340만원월 원리금
약 207,198원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
동양레쉬빌II 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격동양레쉬빌II 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 의정부역 1호선136m
🚇 경전철의정부역 의정부경전철135m
🚇 의정부중앙역 의정부경전철803m
🚇 의정부시청역 의정부경전철897m
🚇 흥선역 의정부경전철926m
생활 편의
CU 의정부역점160m
이플러스마트259m
CU 의정부궁전점285m
우리농산물마트310m
성민마트318m
보스톤미소치과의원8m
쏘울성형외과의원 의정부점33m
청담아이성형외과의원36m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 29.34㎡ | 8 | 8,000만원 |
| 2026.06.09 | 31.98㎡ | 13 | 8,500만원 |
| 2026.04.17 | 31.98㎡ | 8 | 8,880만원 |
| 2026.01.14 | 29.34㎡ | 5 | 9,000만원 |
| 2025.12.04 | 29.34㎡ | 5 | 9,400만원 |
| 2025.11.18 | 35.34㎡ | 14 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.19 | 22.38㎡ | 6 | 6,200만원 |
| 2025.09.15 | 24.45㎡ | 9 | 6,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부