연립·다세대 실거래 매수 분석
성북구 정릉동 다세대
3억 4,500만원
2025년 10월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
55.43㎡ · 16.8평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
5층
주소
서울 성북구 정릉동 394-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 350만원가정 대출금
2억 4,150만원월 원리금
약 1,152,958원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 북한산보국문역 우이신설선353m
🚇 정릉역 우이신설선838m
🚇 솔샘역 우이신설선1,336m
🚇 우이신설경전철1,327m
🚇 길음역 4호선1,597m
생활 편의
금메달마트147m
정릉G마트283m
CU 성북정릉점304m
세계로마트 정릉점319m
청수홈마트369m
참사랑가정의학과의원30m
청수한의원48m
정릉경희한의원98m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.02 | 55.43㎡ | 5 | 3억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부