오피스텔 실거래 매수 분석
강서구 등촌동 경동미르웰한올림
1억 3,000만원
2026년 4월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
16.19㎡ · 4.9평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
4층
주소
서울 강서구 등촌동 656
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,900만원가정 대출금
9,100만원월 원리금
약 434,448원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가양역 9호선468m
🚇 증미역 9호선631m
🚇 등촌역 9호선1,284m
🚇 발산역 5호선1,407m
🚇 양천향교역 9호선1,578m
생활 편의
홈플러스익스프레스 강서사옥점173m
ABC마트 ST강서홈플러스점173m
홈플러스 메가푸드마켓 강서점174m
과일마트177m
CU 강서부민병원점243m
한국건강관리협회 중앙 검사본부 중앙검사의원78m
강서365한방병원137m
이움치과의원171m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 16.19㎡ | 5 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 16.19㎡ | 5 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.14 | 16.19㎡ | 4 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 16.19㎡ | 9 | 1억 3,100만원 |
| 2026.01.09 | 16.19㎡ | 12 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 16.19㎡ | 5 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.27 | 16.19㎡ | 7 | 1억 3,450만원 |
| 2025.09.13 | 16.19㎡ | 11 | 1억 3,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부